1971〜1981年築, 専有面積57.79㎡〜77.79㎡の平均販売価格
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梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,754万円
40.6万円/㎡
2,281
2,596
2,911
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜2,911万円
38.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月13日
梅島コーポ
2,799万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 67.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,799万円 | 41.3万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/05 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 2,880万円 | 38.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/17 | 2,899万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,999万円 | 44.2万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 2,880万円 | 38.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,250万円 | 29.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 32.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.2㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/27 | 2,399万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,399万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,450万円 | 32.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,499万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 2,599万円 | 40.3万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,499万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,599万円 | 40.3万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/19 | 2,699万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 2,699万円 | 41.8万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 2,799万円 | 43.4万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/02 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅10分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/05 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
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